Serviços sob medida para suporte de qualidade

Estimativa preliminar

Consiste na determinação do capital necessário e suficiente que deve ser garantido no âmbito da subscrição ou renovação de um seguro não vida (valor do seguro). É o valor atual de substituição ou reconstrução de um ativo (edifício ou equipamento). Existem dois valores, valor de reposição e valor de obsolescência deduzido.

Determine os valores corretos para obter as melhores garantias

 

Identifique o capital a ser garantido: edifícios, equipamentos industriais, etc.

 

  • Determinar o valor a ser considerado para o seguro de garantias específicas.

  • Evite garantias excessivas ou insuficientes: encontre o equilíbrio certo entre o capital segurado e o prêmio

  • Simular os montantes de capital segurável em caso de prejuízo operacional, analisar a duração do recomeço da atividade ...

Estimativa preliminar de capital segurável

  • Defina com precisão o valor segurável de seus ativos (edifícios, luminárias, acessórios, equipamentos e móveis, objetos de arte) para adaptar suas garantias.

  • Proteja-se contra as consequências financeiras após um desastre (no âmbito do seguro de interrupção de negócios).

Nossos especialistas realizam seu trabalho de acordo com as mesmas especificações técnicas:

  • Visita completa e sistemática dos sites.

  • Inventário completo e descrição técnica de edifícios, instalações gerais e técnicas e equipamentos.

  • Verificação de superfícies e elaboração de planos.

  • Custeio pelo valor novo ou de reposição de bens e instalações, determinação da obsolescência.

  • Restituição de valores e áreas de acordo com tabela analítica e / ou geográfica.

  • Adaptação completa às necessidades específicas ligadas à sua atividade ou ao seu patrimônio (custeio em materiais modernos, integração de VRD, etc.).

Nossas atribuições estão de acordo com a norma CNPP 6109 e estão sujeitas a um sistema de controle técnico de qualidade.

Valores imobiliários

Nossos avaliadores especializados intervêm para determinar qualquer tipo de valor de acordo com os direitos e bens imóveis em questão:

  • Valor de mercado.

  • Valor em uso continuado.

  • Valor do aluguel.

  • Direito de Locação, Locação de Construção.

  • Propriedade nua e Usufruto.

  • Valor dos direitos de construção em terrenos.

Essas diferentes avaliações serão usadas para:

  • Vender ou adquirir bens imóveis (comércio, atividade, habitação, etc.).

  • Obtenha financiamento.

  • Prepare uma operação de “Venda e Lease back”.

  • Passe adiante um patrimônio ou um negócio.

  • Criar uma empresa imobiliária civil.

  • Justifique um valor para a administração local.

  • Complete uma missão de Comissário de Contribuição.

  • Libere um contrato de arrendamento financeiro.

  • Prepare um desmembramento de propriedade.

  • Negocie a venda de um terreno para construção.

Nosso leque de missões completas permite que você se beneficie de uma sinergia real durante a execução de nossos serviços, especialmente durante as fases de coleta física de dados em campo.